Gotera junto a la chimenea
SíntomaMancha en el techo del desván pegada al tiro.
CausaBabero de chimenea despegado o roto.
SoluciónRemate nuevo de chimenea con chapa y sellado bajo teja.
Albañil en Medio Cudeyo
Solares, Valdecilla, Hermosa o Heras: rehabilitamos casonas indianas, tejados a cuatro aguas y galerías, y reformamos chalets y pisos del núcleo.
- Rehabilitación cuidadosa
- Cubiertas y galerías
- Presupuesto sin coste
Datos del municipio
- Capital
- Solares
- Código postal
- 39710
- Arquitectura con historia
- Casonas indianas de finales del XIX y principios del XX
- Lo que más hacemos
- Cubiertas, fachadas y reforma interior
Pueblos donde trabajamos:
- Solares
- Valdecilla
- Hermosa
- Heras
- Sobremazas
- Anaz
- Ceceñas
- San Vitores
Agua y emigrantes
Solares, el balneario y las casas de indianos
Medio Cudeyo se conoce dentro y fuera de Cantabria por el agua de Solares y su balneario. Menos gente sabe que también guarda una de las mejores colecciones de arquitectura indiana de la bahía, levantada con el dinero de quienes volvieron de América.
Valdecilla es el ejemplo más conocido, ligado a Ramón Pelayo, marqués de Valdecilla. Por todo el municipio quedan casonas con galerías acristaladas, sillería en esquinas y huecos, aleros de madera y cubiertas a cuatro aguas.
Estas casas son sólidas, pero tienen puntos delicados que conocemos bien: galerías de madera que pierden estanqueidad, limas de cubierta que filtran y revocos antiguos que se desprenden por trozos. Desde nuestra base como albañil en Santander llegamos a Solares en veinte minutos.
Arquitectura indiana
Galerías, sillería y tejados a cuatro aguas
Una cubierta a cuatro aguas tiene más limas y más encuentros que una de dos. Es donde suele entrar el agua. Al retejar revisamos cada lima, colocamos lámina transpirable y rehacemos los remates de chimenea y buhardilla.
En la sillería no usamos chorro agresivo ni morteros de cemento. Limpiamos con métodos suaves y reponemos piezas o juntas con morteros compatibles, para que la piedra siga envejeciendo bien.
Galerías
Cómo cuidar una galería acristalada
La galería es la joya de muchas casas indianas y también su punto más expuesto. La madera sufre por el sol del sur y por el agua que se queda en los vierteaguas; si no se mantiene, se abre y deja pasar la lluvia.
Recomendamos revisar la pintura o el lasur cada pocos años y comprobar que el vierteaguas inferior expulsa el agua hacia fuera. Si el apoyo de la galería en el muro está húmedo, hay que actuar antes de que la madera se pudra.
Caso real en Solares
Retejado de una casona con las cabezas de viga podridas
Lo que empezó como unas tejas movidas terminó en sustitución de madera en todo un faldón. Te contamos qué encontramos al abrir y cómo lo solucionamos.
Ver la ficha completa de la obraProblemas típicos
Lo que más nos llaman a revisar
Tres avisos frecuentes en las casonas y chalets del municipio.
Revoco que se cae a trozos
SíntomaPlacas de revoco sueltas y piedra o ladrillo a la vista.
CausaRevoco antiguo sin adherencia por agua acumulada detrás.
SoluciónPicado de zonas sueltas y revoco de cal en capas.
Suelo de madera hundido
SíntomaTablas que ceden junto a fachada o baño.
CausaViga apoyada en muro húmedo, pudrición en la cabeza.
SoluciónRefuerzo o sustitución de la viga y corte del origen de la humedad.
Servicios
Trabajos de albañilería en Medio Cudeyo
Retejado y cubiertas
Cubiertas a dos y cuatro aguas con lámina, rastrel y teja recuperada cuando es posible.
Rehabilitación de fachadas
Revocos, sillería y molduras de casonas con morteros compatibles con el original.
Forjados y estructura
Refuerzo de vigas y forjados de madera en plantas que han cedido.
Reforma integral
Casonas y pisos de Solares que se adaptan a la vida actual sin perder carácter.
Goteras
Búsqueda de filtraciones en limas, chimeneas y buhardillas.
Reforma de baño
Baños nuevos en casas antiguas, con desagües bien resueltos sobre forjado de madera.
Precios
Precios orientativos para casonas y chalets
Rangos de 2026 para los trabajos que más nos piden en Solares y los pueblos del municipio.
| Trabajo | Rango | Incluye |
|---|---|---|
| Revisión de cubierta con informe | 150 – 250 € | Fotos y propuesta de reparación |
| Remate de chimenea | 350 – 800 € | Babero, chapa y sellado bajo teja |
| Revoco de cal en fachada | 40 – 70 €/m² | Picado de zonas sueltas y capas |
| Refuerzo de viga de madera | 300 – 900 €/unidad | Según daño y acceso |
Precios sin IVA y no vinculantes. La revisión se descuenta si hacemos la obra.
Preguntas
Preguntas frecuentes en Solares y alrededores
¿Cuánto cuesta retejar una casona?
Depende de la superficie y del estado de la madera. El retejado con lámina y teja recuperada suele ir de 60 a 100 € por metro cuadrado; la madera nueva se presupuesta aparte tras abrir.
¿Necesito licencia para retejar?
Para sustituir teja sin cambiar la estructura suele bastar con comunicación previa. Si se cambia madera estructural o la casa está catalogada, hará falta licencia y técnico.
¿Podéis trabajar con la casa habitada?
Sí. En cubierta trabajamos por faldones y dejamos cada tarde la zona abierta protegida con lona.
¿Trabajáis en pisos de Solares, no solo en casonas?
Claro. Reformamos pisos, baños y cocinas en el núcleo de Solares con el mismo cuidado que una casona. La mayoría de nuestros encargos aquí son, de hecho, viviendas normales.
Mapa
Solares y sus pueblos
Solares está a unos veinte minutos de Santander por la A-8. Atendemos Solares, Valdecilla, Hermosa, Heras, Sobremazas, Anaz, Ceceñas, San Vitores y Santiago de Cudeyo.
Cerca
Al otro lado de la ría de Cubas
Seguimos hacia la bahía en Marina de Cudeyo y, cruzando Peña Cabarga, en Villaescusa.
¿Tu casona tiene goteras?
Subimos a revisar la cubierta y te enseñamos con fotos lo que hemos visto.
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