Reformas de piso, fachadas de comunidad, humedades y locales en la capital del Besaya. De La Inmobiliaria a Tanos, con el mismo trato que en Santander.
Comunidades y particulares
Calendario por escrito
Visita gratuita
La ciudad del Besaya
Torrelavega: industria, mercado y mucha vivienda de bloque
Torrelavega es la segunda ciudad de Cantabria y la capital comercial del Besaya. Su Mercado Nacional de Ganados es uno de los más importantes del país y su crecimiento estuvo ligado a la industria química y textil de Barreda y Ganzo.
Ese desarrollo dejó un parque de vivienda muy concreto: bloques de cinco a ocho plantas levantados entre los años cincuenta y setenta para las familias que llegaban a trabajar. Hoy muchos de esos edificios piden fachada, cubierta, portal accesible y pisos al día.
Llegamos en unos veinticinco minutos por la A-67, así que organizamos las obras de Torrelavega con la misma cuadrilla y el mismo método que usamos como empresa de albañilería en Santander.
Reforma completa con instalaciones nuevas en un piso de bloque.
Datos prácticos
Lo esencial para tu obra en Torrelavega
Código postal (centro)
39300
Edificio más común
Bloque residencial de 1950-1975
Distancia a Santander
25 minutos por la A-67
Lo que más nos piden
Fachada de comunidad y reforma de piso
Barrios y pueblos que atendemos:
Centro
La Inmobiliaria
Covadonga
Nueva Ciudad
El Zapatón
Barreda
Sierrapando
Tanos
Viérnoles
Campuzano
Barrio a barrio
Qué tipo de obra encontramos en cada parte de la ciudad
Cada zona de Torrelavega tiene su edificio tipo y sus problemas recurrentes.
Zona
Edificio habitual
Trabajo más frecuente
Centro y bulevar Demetrio Herrero
Edificio entre medianeras con bajo comercial
Reforma de piso y adaptación de locales
La Inmobiliaria y Covadonga
Bloque de los años 50-60
Fachada, bajantes y baños antiguos
Nueva Ciudad y El Zapatón
Bloque de los 70 en altura
Rehabilitación energética de fachada
Tanos, Viérnoles y Campuzano
Casa de pueblo y chalet
Cubiertas, humedades y cierres de parcela
Obra terminada
Fachada con aislamiento SATE para una comunidad de Torrelavega
Un bloque de ocho alturas de los años setenta, frentes de forjado oxidados y una comunidad que quería pagar menos de calefacción. Así lo planificamos y ejecutamos.
Torrelavega está en un valle donde se juntan el Besaya y el Saja. Las nieblas de otoño e invierno son frecuentes y la humedad ambiental se queda pegada a los edificios mucho más que en la costa.
Eso se traduce en condensación en fachadas norte y en pisos sin aislar, moho detrás de los muebles y techos de baño negros. La solución pasa por aislar la envolvente y ventilar, más que por pintar con antimoho cada año.
Para la junta
Cómo llevar una obra de fachada a la junta de vecinos
Lo que mejor funciona es llevar a la junta dos o tres opciones claras: reparar lo imprescindible, reparar y pintar, o reparar y aislar. Con coste, plazo y beneficio de cada una, la decisión es mucho más fácil.
Os ayudamos a preparar ese documento con fotos del estado actual, mediciones y un calendario por fases. Y si la inspección técnica señala deficiencias concretas, las identificamos en el presupuesto para que se vea qué es obligatorio.
Cambio de bañera por ducha y baños completos en pisos de bloque.
Precios orientativos
Cuánto cuestan las obras más pedidas en Torrelavega
Rangos de referencia para bloques y pisos de la ciudad. En comunidades, el tamaño del edificio ajusta mucho el precio por metro.
Trabajo
Rango
Incluye
Fachada con aislamiento SATE
60 – 95 €/m²
Andamio, aislante, malla y acabado
Reparación de frentes de forjado
35 – 70 €/m lineal
Picado, pasivado y mortero
Reforma integral de piso
600 – 900 €/m²
Instalaciones, distribución y acabados
Cambio de bañera por plato de ducha
desde 900 €
Plato, impermeabilización y alicatado
Precios orientativos sin IVA. Para comunidades preparamos presupuesto por partidas y fases.
Preguntas
Preguntas de comunidades y vecinos de Torrelavega
¿Os desplazáis desde Santander para obras pequeñas?
Sí. Para reparaciones muy pequeñas intentamos agruparlas con otras visitas en la zona para darte fecha cuanto antes.
¿Qué ahorro supone aislar la fachada con SATE?
Depende del edificio y de la calefacción, pero en bloques sin aislar la mejora en confort es inmediata y el gasto en calefacción baja de forma notable. El certificado energético antes y después lo mide.
¿Gestionáis el andamio y la ocupación de la calle?
Sí. Tramitamos la ocupación de vía pública con el Ayuntamiento de Torrelavega y coordinamos con la comunidad accesos y horarios.
¿Trabajáis en los pueblos del municipio?
Sí, en Tanos, Viérnoles, Campuzano, Duález, Sierrapando o Barreda, igual que en el centro.
Comarca
Muy cerca de Torrelavega
Hacia la costa trabajamos en Suances, a diez minutos, y de vuelta a Santander en Piélagos, con Renedo y Puente Arce.
Mapa
Torrelavega y sus barrios
Nuestra zona de trabajo cubre el casco urbano y todos los pueblos del municipio, de Barreda y Sierrapando a Tanos, Viérnoles y Campuzano.
¿Tu comunidad está pensando en la fachada?
Visitamos el edificio, medimos y preparamos un presupuesto por partidas que podáis llevar a la junta.
